Warmmiete 700 €

Zimmer 2

Größe 52 m²

35644 Hohenahr

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 500 €

Baujahr: 1994

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² befindet sich im Tiefparterre eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Der durchdachte Grundriss und die hellen Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare.Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Von hier aus gelangen Sie unmittelbar in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der den Wohnbereich harmonisch erweitert und zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine freundliche Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den offenen Charakter der Räume.Die ruhige Wohnlage verbindet entspanntes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung und macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität und ein angenehmes Umfeld legen. Durch die Terrasse und den direkten Zugang zum Garten bietet die Wohnung einen besonderen Mehrwert, der im Alltag zusätzlichen Wohnkomfort schafft.Die Kaution beläuft sich auf 1.500,- €, was drei Monatsmieten entspricht. Pflichtangaben gemäß GEG:Energieverbrauchsausweis vom 14.01.2025, 178,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F, Energieträger Öl, Bj. Gebäude 1994, Bj. Anlagentechnik 1995.

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