Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 2

Größe 70 m²

71111 Waldenbuch

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in einer Wohnung, die komplett neu gedacht wurde. Was früher eine Gewerbefläche im Herzen von Waldenbuch war, ist heute eine hochwertig kernsanierte Stadtwohnung im Erstbezug. Hier wurde nicht renoviert, sondern von Grund auf neu gebaut: neue Raumaufteilung, neue Elektrik, neue Leitungen, neue Küche, neues Bad.Das Herzstück ist ein besonders großzügiger, offener Wohn- und Kochbereich von rund 45 Quadratmetern. Eine lange, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, Kochinsel und integriertem Abzug bildet das Zentrum, in dem Kochen, Essen und Wohnen selbstverständlich ineinander übergehen. Warme, indirekte Beleuchtung (ganz viel) setzt am Abend ruhige Akzente. Ein weiteres, gut geschnittenes Zimmer von knapp 15 Quadratmetern bietet Raum zum Schlafen oder Arbeiten. Ein separates Bad, ein Flur und eine großzügige Abstellkammer von rund 5 Quadratmetern runden den Grundriss ab.Das moderne Bad überzeugt mit angenehm warmer Fußbodenheizung und einem integrierten Radio, kleine Details, die man jeden Tag spürt.Auf insgesamt 70,9 Quadratmetern entsteht so eine Wohnung, die sich anfühlt wie neu, mit dem Charme einer gewachsenen Altstadtlage direkt vor der Tür. Ideal für Singles und Paare, die zentral und hochwertig wohnen möchten, und ebenso als solide Kapitalanlage in gefragter Lage.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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