Kaufpreis 149.000 €

Zimmer 8

Größe 190 m²

09629 Reinsberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Gut erhaltenes Bauernhaus in ruhiger Ortsrandlage von Dittmannsdorf mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten sucht neuen Eigentümer! Das Wohngebäude und das Seitengebäude stehen unter Denkmalschutz.Die Raumstruktur ist noch sehr nah an der ursprünglichen Raumaufteilung angelehnt. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine große Wohnküche mit Speisekammer, kleiner Stube, Wohnzimmer, Bad, sep. WC und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Daneben liegen die ehemaligen Stallungen. Im Obergeschoss befinden sich ein ausgebautes Schlafzimmer mit Duschbad sowie 2 kleinere Zimmer.Weiterhin gibt es den typischen "langen" Gang mit weiteren 5 Zimmern, welche noch unsaniert sind.Im Wohnhaus hat eine teilweise Modernisierung stattgefunden. Es wurden Fenster ausgetauscht, die ELT-Anlage teilweise erneuert und das Dach eingedeckt, sowie Bäder in Erd- und Obergeschoss eingebaut. Die Gasheizung wurde 1996 installiert.Eine weitere Sanierung ist noch notwendig (z. B. Umtausch Heizung, ELT, restliche Fenster, Türen, Ausbau OG).Das Nebengebäude ist, gut erhalten und nutzbar. Das Dach wurden dort ebenfalls erneuert. Eine Garage mit 2 Stellplätzen ist dort integriert.Das großzügige Grundstück (überwiegend Weideland) ist nicht verpachtet und kann für Pferde- oder anderweitiger Tierhaltung gut genutzt werden. Die Zuwegung zum Grundstück erfolgt über einen zum Flurstück gehörenden Weg.INNENAUFNAHMEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE!

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