Kaufpreis 589.000 €

Zimmer 4

Größe 139 m²

25497 Prisdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 139 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.429 m² viel Platz für individuelle Wohnideen und attraktive Entwicklungsmöglichkeiten.Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine funktionale, familienfreundliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, die separate Küche, ein weiteres Zimmer sowie ein bereits modernisiertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung. Praktische Abstell- und Hauswirtschaftsflächen ergänzen das Raumangebot. Das Dachgeschoss umfasst drei weitere Zimmer sowie ein Duschbad und bietet damit ausreichend Platz für die ganze Familie. Zusätzliche Nutz- und Abstellfläche steht im Teilkeller zur Verfügung.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Bereits erfolgte Modernisierungsmaßnahmen bilden hierfür eine gute Grundlage: Die Gasheizung wurde im Jahr 2003 erneuert, das Dach im Jahr 2017 erneuert. Das modernisierte Badezimmer im Erdgeschoss sorgt bereits heute für zeitgemäßen Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.429 m². Der hintere Grundstücksbereich stellt baureifes Land dar und eröffnet - vorbehaltlich einer behördlichen Genehmigung - interessante Möglichkeiten für eine zusätzliche Bebauung. Diese Immobilie vereint den Charme eines Bestandsgebäudes mit vielfältigen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich gleichermaßen für Familien, Bauherren oder Investoren.

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