Warmmiete 944 €

Zimmer 3

Größe 71 m²

35644 Hohenahr

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Nebenkosten: 244 €

Kaltmiete 700 €

Baujahr: 1994

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Dorf. Sie überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre.Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und können den Feierabend in ruhiger Umgebung ausklingen lassen. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und machen die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare oder eine kleine Familie interessant.Die gepflegte Ausstattung und die freundlichen, lichtdurchfluteten Räume schaffen ein wohnliches Ambiente. Ein weiterer Pluspunkt ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der den Bewohnern zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und vielseitig genutzt werden kann.Wer eine ruhige Wohnlage mit angenehmem Wohnkomfort und naturnahem Umfeld sucht, findet in dieser Wohnung ein attraktives Zuhause mit viel Lebensqualität.Die Kaution beläuft sich auf 2.100,- €, was drei Monatsmieten entspricht. Pflichtangaben gemäß GEG:Energieverbrauchsausweis vom 14.01.2025, 178,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F, Energieträger Öl, Bj. Gebäude 1994, Bj. Anlagentechnik 1995.

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