Kaufpreis 333.333 €

Zimmer 7

Größe 167 m²

26655 Westerstede

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Baujahr: 1948

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Ursprünglich erbaut wurde dieser schöne Resthof 1948 im idyllischen Westersteder Ortsteil Halsbek. Viiiiel Platz haben wir hier zu bieten. Das Anwesen besteht aus einem Wohntrakt mit etwa 211 m² Wohn- und Nutzfläche, und dem daran angebauten Stalltrakt, der im Erdgeschoss etwa 295 m², und im Obergeschoss (ehemals Heuboden) noch einmal etwa 247 m² Nutzfläche zu bieten hat. Direkt daneben wurde eine große Scheune errichtet, die zusätzlich noch über 400 m² Stell- bzw. Nutzfläche bietet. Darin enthalten sind 2 Einzelgaragen. Stall und Scheune sind in einem guten Zustand, auch was das Ständerwerk und die Dacheindeckung angeht. Wem das noch nicht ausreichen sollte, der kann sich auf dem 4.223 m² großen Areal über einen weiteren Schuppen mit etwa 100 m² Nutzfläche freuen. Hier könnte man beispielsweise auch Geflügel halten. Eine große Remise ist daran angebaut. Die Hoffläche und auch die Fläche zwischen den Nebengebäuden ist großzügig gepflastert und gut befahrbar.Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, gegen Aufpreis eine Weidefläche auf der direkt gegenüber liegenden Straßenseite zur Größe von etwa 5.840 m² zu erwerben. Sicherlich bietet diese Konstellation auch eine sehr schöne Möglichkeit zur Tierhaltung.Das Wohnhaus wurde wie bereits erwähnt 1948 errichtet und bietet eine reine Wohnfläche von etwa 167 m². Dazu kommen weitere Räumlichkeiten als Nutzfläche von etwa 44 m² Größe insgesamt. Das Haus wurde bereits des Öfteren renoviert, jedoch sind mittlerweile wieder umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen fällig, wie beispielsweise das Heizungssystem, die Elektrik, Sanitäreinrichtungen und Dämmung, um nur einige Punkte zu benennen. Die Kunststofffenster wurden zumeist erst 1999/2000 installiert. Handwerker, Bastler und Schrauber können hier in jeder Hinsicht Ihrer Leidenschaft nachgehen - je nach Verwendung der Baulichkeiten.

Kontakt aufnehmen