Kaufpreis 415.000 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

80935 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Wir bieten hier eine ansprechende und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit alltagstauglichen Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung an. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass die Räume sinnvoll angeordnet sind und sich dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben - ideal sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Wohngemeinschaften.Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der nach Süden ausgerichtet ist und eine helle, freundliche Atmosphäre bietet. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Süd-Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum angenehm nach außen erweitert. In diesem Schlafzimmer sorgen die verbauten Rollläden dafür, dass der Raum bei Bedarf vollständig verdunkelt werden kann und sich somit hervorragend als ruhiger Rückzugsort eignet. Ein weiteres Zimmer liegt separat und eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Durch die vergleichbare Größe und die klare Trennung der Räume bietet sich die Wohnung zudem sehr gut für eine WG-Nutzung an, da jeder Bewohner über einen eigenen, gut nutzbaren Rückzugsbereich verfügt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusch-Badewanne und funktional gestaltet. Die Küche ist länglich separat und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, wodurch sie sofort nutzbar ist und ausreichend Arbeits- sowie Stauraum bietet.Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann so auch kurzfristig individuellen Arbeiten hinsichtlich Grundriss-, Ausstattungs-, oder Ausführungswünschen unterzogen werden.

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