Warmmiete 1.490 €
Zimmer 2
Größe 95 m²
89312 Günzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 1.250 €
Baujahr: 1935
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung mit 95 m² – hochwertig ausgestattet in bester Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle und großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², einer hochwertigen Ausstattung und einer ausgezeichneten Lage. Die Kombination aus elegantem Wohnkomfort und kurzen Wegen in die Innenstadt macht diese Immobilie besonders attraktiv. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Die Küche mit weißer Hochglanzfront, eine helle Holzarbeitsplatte sowie Premium-Geräten von AEG – darunter ein Kaffeevollautomat und eine Einbau-Mikrowelle – lassen keine Wünsche offen. Edle Granitböden, weiße Wände mit hochwertigem Rauputz und elegante Stuckelemente verleihen der Wohnung ein zeitloses und exklusives Ambiente. Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste, schallisolierte Fenster, die für angenehme Ruhe und optimale Energieeffizienz sorgen. Ein weiteres Highlight sind die zwei Wintergarten-Balkone, die zusätzlichen Wohnraum schaffen und sich das ganze Jahr über nutzen lassen. Die Lage überzeugt ebenfalls: Sowohl die Klinik als auch die Innenstadt sind bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung auf einen Blick: * Ca. 95 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Zwei Wintergarten-Balkone * Hochwertige L-förmige Einbauküche mit AEG-Geräten Integrierter Kaffeevollautomat und Einbau-Mikrowelle * Granitböden in allen Wohnräumen * Fußbodenheizung * Dreifach verglaste, schallisolierte Fenster * Weiße Rauputzwände mit eleganten Stuckelementen * Fußläufig zur Klinik und zur Innenstadt * Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität Diese Wohnung vereint Eleganz, Komfort und eine hervorragende Lage – ideal für Singles oder kleine Familien. Um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen sind keine Aufnahmen verfügbar, ein Besichtigungstermin wäre möglich.