Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 3
Größe 82 m²
80686 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1988 errichteten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit ihrem durchdachten Grundriss, den hellen Räumen sowie den attraktiven Außenflächen bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Hauptbalkon, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bietet ebenfalls großzügige Stellflächen.Die separate Küche ist funktional geschnitten und verfügt zusätzlich über einen kleinen, zweiten Balkon, der sich ideal als Frühstücksbalkon oder für Kräuter und Pflanzen eignet. Diese zusätzliche Außenfläche stellt einen besonderen Mehrwert dar und sorgt für eine angenehme Belüftung des Küchenbereichs.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und profitiert von einem Fenster für natürliches Licht und eine optimale Belüftung. Besonders praktisch ist der separate Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, wodurch kurze Wege und hoher Wohnkomfort gewährleistet werden.Abgerundet wird das attraktive Raumangebot durch ein eigenes Kellerabteil mit zusätzlicher Abstellfläche sowie einen Duplex-Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der zur Wohnung gehörende, separate Gartenanteil im ruhigen Innenhof. Dieser bietet eine seltene Gelegenheit, einen eigenen grünen Rückzugsort zu genießen - ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien.Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als gepflegte und vielseitig nutzbare Immobilie mit einer gelungenen Raumaufteilung, zwei Balkonen, eigenem Gartenanteil sowie einer attraktiven Ausstattung. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, funktionalem Grundriss und den zusätzlichen Annehmlichkeiten macht dieses Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.Für einen Besichtigungstermin oder weitere Fragen zum Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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