Kaufpreis 539.000 €

Zimmer 7

Größe 242 m²

76599 Weisenbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und herrlicher Aussicht in WeisenbachWir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der idyllischen Gemeinde Weisenbach anbieten zu dürfen. Das im Jahr 1994 erbaute Wohnhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 242 m² auf einem ca. 801 m² großen Grundstück und bietet insgesamt 7 Zimmer, verteilt auf drei Etagen.Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss sowie einen Teil des Untergeschosses und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss wurde im Jahr 2025 umfassend saniert - bis auf die Fliesen in Küche sowie Dielen- und Wohnbereich präsentiert sie sich modern und einladend. Das Badezimmer wurde neu ausgestattet und verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken. Neue Kunststofffenster in Holzoptik sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre.Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der schöne Garten mit leichter Hanglage, der einen traumhaften Blick ins Murgtal ermöglicht. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder dem Balkon und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.Für wohlige Wärme sorgen eine Nachtspeicherheizung sowie ein Kachelofen mit Holzfeuerung, die für eine gemütliche und behagliche Wohnatmosphäre sorgen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über praktische Nutzflächen von ca. 92 m², darunter auch ein Installationsraum und "Bügelzimmer" im Untergeschoss.Ihre Fahrzeuge finden in der großzügigen Doppelgarage mit Satteldach sowie auf den weiteren Stellplätzen im Hofbereich bequem Platz. Eine zusätzliche Besonderheit ist die 6.000 Liter Zisterne im Garten, die zur umweltfreundlichen Wassernutzung beiträgt.Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch als Mehrgenerationenhaus. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

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