Kaufpreis 85.000 €

Zimmer 4

Größe 104 m²

19336 Legde/Quitzöbel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Frei ab: 20. Juli 2026

Baujahr: 1930

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Manche Häuser überzeugen nicht durch Perfektion - sondern durch ihre Möglichkeiten.Dieses freistehende Einfamilienhaus im beschaulichen Ortsteil Roddan bietet genau das: viel Platz, ein großzügiges Grundstück und den Charme eines gewachsenen Dorfanwesens. Wer sich den Traum vom Leben auf dem Land erfüllen und sein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchte, findet hier eine hervorragende Grundlage.Auf rund 104 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut nutzbare Zimmer, die genügend Platz für eine Familie oder das Arbeiten von Zuhause bieten. Die vorhandene neue Einbauküche bildet bereits heute den Mittelpunkt des Hauses und schafft einen modernen Kontrast zum ursprünglichen Charakter der Immobilie.Das 1.086 m² große Grundstück bietet weit mehr als nur Rasenfläche. Garage, Stall, Nebengebäude und vielfältige Nutzflächen eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt, Tierhaltung oder zusätzlichen Stauraum. Der gewachsene Garten mit altem Kirschbaum lädt dazu ein, eigene Ideen zu verwirklichen und das Leben im Grünen zu genießen.Besonders reizvoll ist die ruhige Lage. Der freie Blick über die angrenzenden Felder vermittelt bereits beim Ankommen ein Gefühl von Weite und Entschleunigung - ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Naturliebhaber zur Ruhe kommen können.Das ursprünglich ca. 1930 errichtete Wohnhaus wurde zuletzt 1997 modernisiert und befindet sich heute in einem teilsanierten Zustand. Einige Bereiche bieten Modernisierungspotenzial und ermöglichen es den neuen Eigentümern, das Haus ganz nach den eigenen Wünschen weiterzuentwickeln.Eine Immobilie mit Charakter, großem Grundstück und viel Potenzial - ideal für Menschen, die das Landleben schätzen und aus einem Haus ihr ganz persönliches Zuhause machen möchten.

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