Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 4
Größe 98 m²
23611 Bad Schwartau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde im Jahr 2000 errichtet und vor rund fünf Jahren umfassend modernisiert. Auf einer Wohnfläche von etwa 98?m² präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie liebevoll und außergewöhnlich sorgfältig gestaltete Außenanlagen.Die Auswahl der Materialien und die handwerkliche Ausführung sind hochwertig. Besonders hervorzuheben sind die präzise gearbeiteten Fliesen- und Pflasterflächen sowie die stilvolle Einfriedung des Grundstücks. Die Fenster bestehen aus doppelverglasten Kunststoffelementen; ein Glasfaseranschluss liegt straßenseitig an.Im Erdgeschoss empfängt ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, das durch den direkten Zugang zur großzügigen Terrasse erweitert wird. Die Terrasse wird durch eingelassene Spots stimmungsvoll beleuchtet. Die elegant gestaltete Küche mit angrenzendem Vorrats- bzw. Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Gäste-Duschbad vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.Das Obergeschoss umfasst drei gut geschnittene Zimmer und ein Vollbad. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss als Hobbyraum ausgebaut und bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten.Der Außenbereich ist ein besonderes Highlight: Der Garten ist fachgerecht und mit viel Liebe zum Detail angelegt. Eine strukturierte Bepflanzung aus Stauden, Obstgehölzen und Zierpflanzen verleiht dem Grundstück eine harmonische und gepflegte Atmosphäre. Im hinteren Bereich befinden sich eine ausgebaute Gartenhütte mit Isolierung sowie ein weiterer Geräteschuppen. Straßenseitig stehen zwei Stellplätze sowie ein zusätzliches Gartenhaus für Fahrräder und Geräte zur Verfügung.Das Dach ist mit Betonpfannen aus dem Baujahr 2000 eingedeckt und zeigt einen ordnungsgemäßen Zustand. Insgesamt handelt es sich um eine wertbeständige Immobilie mit solider Bauqualität, gehobener Ausstattung und außergewöhnlich hochwertig gestalteten Außenanlagen.Erdgeschoss (EG):Wohnzimmer mit Kamin und TerrassenzugangKüche (Einbauküche, angrenzender Vorrats-/Hauswirtschaftsraum)Gäste-DuschbadGroßzügige Terrasse mit eingelassenen SpotsObergeschoss (OG):Drei Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)VollbadDachgeschoss (DG):Ausgebauter HobbyraumAußenbereich:Hochwertig angelegter Garten mit strukturierter BepflanzungAusgebaute Gartenhütte (Strom, Licht, Isolierung)GeräteschuppenZwei StellplätzeZusätzliches Gartenhaus für Fahrräder und GeräteNichts Passendes dabei?
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