Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 1
Größe 55 m²
35390 Gießen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2026
Baujahr: 2014
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Helles, lichtdurchflutetes Apartment in renommierter Wohnanlage für betreutes WohnenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite Apartment befindet sich in einer modernen Wohnanlage, die im Jahr 2014 erbaut wurde und insgesamt 24 stilvolle Wohneinheiten umfasst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 55 m² vereint es Komfort, Stil und Funktionalität auf harmonische Weise.Ein Personenaufzug bringt Sie bequem direkt zu Ihrer Wohnung. Der einladende Eingangsbereich führt Sie in einen hellen Flur, der Ihnen Zugang zu einem eleganten Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche bietet. Auf der linken Seite befindet sich ein praktischer Abstellraum, der ausreichend Platz für alltägliche Utensilien bietet. Der ca. 30 m² große Wohn- und Schlafbereich besticht durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum für erholsame Stunden im Freien bietet.Das Apartment ist langfristig an die Hausverwaltung vermietet. Der ursprüngliche Mietvertrag, der im Jahr 2014 begann, hat eine Laufzeit von insgesamt 25 Jahren, mit der Möglichkeit einer fünfjährigen Verlängerung. Dies sichert Ihnen eine stabile und verlässliche Einkommensquelle: Monatlich profitieren Sie von einem Mietüberschuss von 595,54 €.Ein weiterer Pluspunkt dieser Investition ist die Flexibilität, die Ihnen der Mietvertrag bietet. Sollten Sie in Zukunft entscheiden, die Wohnung selbst zu nutzen, haben Sie die Möglichkeit, entweder in Ihr aktuelles Apartment zurückzukehren oder in ein vergleichbares Modell innerhalb der Anlage umzuziehen.Genießen Sie ein harmonisches Wohnumfeld und die Sicherheit einer gut durchdachten Mietstruktur. Dieses Apartment ist nicht nur eine herausragende Investition, sondern auch ein Ort, an dem Lebensqualität und Komfort im Mittelpunkt stehen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!