Kaufpreis 3.600.000 €
Zimmer 13
Größe 589 m²
31134 Hildesheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein denkmalgeschütztes Jugendstiljuwel von außergewöhnlicher Seltenheit: Diese prachtvolle Jugendstilvilla aus dem Jahr 1909 verbindet historischen Charme mit erlesenem Wohnkomfort auf einem beeindruckenden, parkähnlichen Grundstück von 3.129 m².Auf 589 m² Wohnfläche entfalten sich dreizehn großzügige Zimmer und sieben elegante Badezimmer. Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Bereits das Foyer setzt einen unvergesslichen ersten Eindruck: Ein zwölf Meter hohes Atrium öffnet den Raum in imposanter Höhe direkt vor dem prachtvollen Kamin, ein architektonisches Statement, das genug Platz bietet, selbst den größten Weihnachtsbaum in festlichem Glanz erstrahlen zu lassen. Vom Foyer aus schweift der Blick an der Galerie im ersten Obergeschoss vorbei hinauf zu einer Glaskuppel. Ein lichtdurchflutetes Herzstück, das dem gesamten Haus eine beeindruckende Großzügigkeit verleiht.Stilvolles Fischgrätparkett zieht sich durch die Wohnräume und erzählt von der Handwerkskunst vergangener Zeiten, während die moderne Küche höchsten Ansprüchen an zeitgemäßen Lebensstil gerecht wird. Der historische Souterrain ist bereits für eine gewerbliche Nutzung vorbereitet. Zusätzliche 247 m² Nutzfläche eröffnen hier vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im weitläufigen, parkähnlichen Garten lädt ein bezaubernder Pavillon mit Blick auf die Innerste zum Verweilen ein, ein idyllischer Rückzugsort für ruhige Stunden am Wasser. Das absolute Highlight des Anwesens ist die traumhafte Lage direkt an der Innerste mit privatem Steg. Ein Refugium, das Naturidylle und städtisches Leben auf einzigartige Weise vereint. Ein Anwesen, das seinesgleichen sucht und Liebhabern anspruchsvoller Architektur und gehobenen Wohnens ein Zuhause von unvergleichlichem Format bietet, geschichtsträchtig, individuell und mit Liebe zum Detail gestaltet.