Warmmiete 1.090 €

Zimmer 3

Größe 86 m²

88637 Buchheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 220 €

Kaltmiete 870 €

Baujahr: 2023

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Buchheim. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung und Barrierefreiheit aus, was sie besonders komfortabel macht. Ein eigener Balkon sowie eine Garage stehen Ihnen zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 1.10.2026 verfügbar. Nach Absprache ggf früher. Das 6-Familienhaus liegt zentral im idyllischen Buchheim in nächster Wald- und Wiesennähe. Das gehobene Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 3 Etagen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer: Wohn-/Esszimmer mit komplett eingerichteten Küche, Schlafzimmer, 2. Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, Vorrat-/Abstellraum und Flur. Das Bad verfügt über ein Fenster, eine Dusche mit Kabine und Badewanne und WC sowie einen Einbauschrank und Waschmaschinenanschluss Im Kellergeschoss befinden sich ein weiterer Abstellraum mit Zugang zu Aufzug und Treppenhaus. Das Gebäude ist als Effizienzhaus nach KfW-55 Norm erstellt. Eine moderne Pelletheizung mit Solarthermieunterstützung und zentraler Warmwasserversorgung und Fußbodenheizungen in den Räumen vervollständigen den Anspruch gehobenem Wohnens im Einklang mit niedrigen Verbräuchen. Die Photovoltaik-Solaranlage kann Sie mit günstigem Mieterstrom versorgen. Die Wohnung ist ideal für 1 bis max. 3 Personen.

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