Kaufpreis 389.900 €

Zimmer 4

Größe 99 m²

33100 Paderborn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Baujahr: 2014

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2014 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine großzügige Wohnfläche von 98 m². Die Wohnung zeichnet sich durch ihre helle und offene Gestaltung aus. Der offene Wohnbereich verbindet den Wohn- und Essbereich, die moderne Einbauküche kostet 3100,- EUR . Der angrenzende Außenbereich der Wohnung umfasst eine Terrasse sowie einen Gartenanteil, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Daneben verfügt die Wohnung über drei weitere gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer. Ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Zu der Wohnung gehört für zusätzliche 9.000,- EUR ein Außenstellplatz vor dem Haus.Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischen Einrichtungen macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Familien oder Paare, die eine zentrale Lage und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel runden das Angebot ab und erhöhen die Lebensqualität in dieser ansprechenden Immobilie. Momentan ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von 1000,- EUR + 50,- EUR für den Stellplatz vermietet, das monatliche Hausgeld beträgt 40,- die umlagefähigen Nebenkosten betragen inkl. Wärme und Wasser 450,- EUR.

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