Warmmiete 1.250 €

Zimmer 2

Größe 65 m²

90425 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 900 €

Baujahr: 1995

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung im begehrten Stadtteil Wetzendorf, gelegen in der nordwestlichen Außenstadt Nürnbergs. Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in der Bienweg Straße bietet Ihnen auf 65 Quadratmetern ein ideales Zuhause für Singles und Paare. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre modernen Annehmlichkeiten. Die Wohnung zeichnet sich aus durch: - Ruhige Lage Nähe Westfriedhof - Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Fenster und großer Dusche - 15QM große Dachterrasse mit Süd/West Ausrichtung mit Markisse - 5 te Etage mit Aufzug - Eck-Wohnung 3-seitig - nur eine angrenzende Wohnung - Baujahr 1997 - Energieausweis: E - komplette Sanierung in 2024 - Eiche Parkett-Dielenboden in allen Räumen - Elektrische Rolladen - neue Einbauküche mit Abluft-Dunstabzug - neues Bad mit großer Dusche - Samsung Waschtrockner im Bad - Großer Glas-Schiebetürenschrank im Schlafzimmer - Deckenventilator im Schlafzimmer - aktuell sind noch Möbel vorhanden die übernommen werden könnten - Ledercouch/ Glas-Schiebetisch/Gartenlounge - Tiefgaragenstellplatz - Kellerabteil Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Bushaltestellen, unter anderem die Haltestelle Bienweg, die gerade einmal 110 Meter entfernt ist. So sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und gelangen schnell in die Innenstadt oder zu anderen Zielorten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nicht weit entfernt – der REWE City-Supermarkt liegt nur 495 Meter entfernt, wo Sie alles für Ihren täglichen Bedarf finden. Nur an Nichtraucher sowie keine Haustiere. Die Wohnung ist aktuell noch teil-möbiliert - Ledercouch, Gartenlounge, Glas-Schiebetisch, Schiebetürenschrank, Sideboard - bei Gefallen können diese übernommen werden.

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