Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 2

Größe 88 m²

22926 Ahrensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 88,3 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 mit lediglich 8 Wohneinheiten. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz und eröffnet zugleich interessante Gestaltungsmöglichkeiten: Das große Wohn- und Esszimmer lässt sich bei Bedarf in zwei separate Zimmer aufteilen und macht die Wohnung damit auch als 3-Zimmer-Wohnung attraktiv.Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und einen schönen Blick ins Grüne. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Gebäude wurde energetisch aufgewertet: Die Fenster und die Gastherme wurde ca. 2022 erneuert, zusätzlich befindet sich eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus.Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, einen PKW-Stellplatz sowie eine Garage mit eigenem Grundbuch, die bereits im Kaufangebot enthalten sind.Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und die gute Ausstattung. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und bietet dank der möglichen Umgestaltung des Wohnbereichs zusätzliche Flexibilität für unterschiedliche Wohnkonzepte.

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