Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 2
Größe 60 m²
21255 Tostedt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Hier bietet sich Ihnen eine seltene Kapitalanlage im Herzen von Tostedt. Das Angebot umfasst eine gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1994 mit ca. 60 m² Wohnfläche, einen Außenstellplatz sowie 27 vermietete Tiefgaragenstellplätze - eine attraktive Kombination aus Wohn- und Renditeobjekt.Die Wohnung ist derzeit für 490,00 € monatlich kalt vermietet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, einen praktischen Abstellraum sowie einen separaten Kellerraum.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die insgesamt 27 Tiefgaragenstellplätze, die sämtlich vermietet sind und derzeit monatliche Kaltmieteinnahmen von rund 1.350,00 € erzielen. Der zusätzlich vorhandene Außenstellplatz ist aktuell nicht vermietet und bietet somit weiteres Potenzial zur Steigerung der laufenden Mieteinnahmen.Dieses Angebot eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und breit aufgestellten Investition mit bereits bestehenden Mieteinnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial sind.Rechenbeispiel für Ihre Bank:27x Tiefgaragenstellplätze für jeweils 8.500 €1x Außenstellplatz für 2.000 €1x Eigentumswohnung 60 m² für 113.500 € (1.892 €/m² )Gesamtpreis 345.000 € für das komplette Paket !Nichts Passendes dabei?
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