Kaufpreis 110.000 €

Zimmer 2

Größe 61 m²

94060 Pocking

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Baujahr: 1985

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten, das im Jahr 1985 errichtet wurde. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung und unterstreicht die Vermietbarkeit des Objekts. Dieser wurde 2026 erneuert, die angefallende Sonderumlage wurde komplett beglichen. Die Wohnung ist seit längerer Zeit zuverlässig vermietet. Die Mieterin wird Ende Oktober ausziehen. Dadurch spricht die Wohnung neben Kapitalanleger auch Eigennutzer an. Der Grundriss bietet eine funktionale und zugleich wohnfreundliche Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia bildet den Mittelpunkt der Wohnung und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, eine geräumige Essküche sowie ein Bad, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet ist. Zudem befindet sich hier ein Anschluss für die Waschmaschine.Zum Angebot gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist derzeit nicht vermietet und eröffnet somit weiteres Ertragspotenzial.

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