Kaufpreis 494.000 €

Zimmer 4

Größe 105 m²

79206 Breisach am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Baujahr: 1982

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Seltene Gelegenheit! Gepflegtes Einfamilienhaus mit großer Scheune, Hof, Nebengebäuden und ca. 818 m² Grundstück. Ideal für Familien, Handwerker oder alle, die Wohnen und Hobby miteinander verbinden möchten. Objekt - Großer Balkon- Gemütlicher Kachelofen- Zweigeschossige Scheune- Überdachte Stellflächen- Nebengebäude- Gepflegter Erhaltungszustand- Ruhige Wohnlage in Breisach-OberrimsingenMehr als ein Haus - ein Anwesen mit vielfältigen Möglichkeiten: Es gibt Immobilien, die bieten Wohnraum. Und es gibt Immobilien, die Freiraum schaffen.Dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem ca. 818 m² großen Grundstück vereint komfortables Wohnen mit außergewöhnlich viel Nutzfläche. Eine große Hoffläche, eine beeindruckende zweigeschossige Scheune, mehrere Nebengebäude sowie großzügige überdachte Stellflächen machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit.Hier finden Familien ebenso ihr neues Zuhause wie Menschen, die Platz für Hobbys, Fahrzeuge, eine Werkstatt usw. suchen. Das Wohnhaus wurde ca. 1982 erbaut und befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten Erhaltungszustand. Es wurde nur selten bewohnt und sorgfältig instand gehalten. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr und bietet eine ideale Grundlage, das Haus nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu modernisieren.Bereits beim Betreten des Grundstücks vermittelt die großzügige Hofanlage ein angenehmes Gefühl von Weite und Freiheit. Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich eine großzügige überdachte Stellfläche mit Platz für mehrere Fahrzeuge, Motorräder, Fahrräder, Anhänger oder sogar ein Wohnmobil.Ein besonderes Highlight ist die große zweigeschossige Scheune. Ob Werkstatt, Lagerfläche, Hobbyraum, Oldtimer, landwirtschaftliche Nutzung oder Platz für eine kleine Selbstständigkeit - die Nutzungsmöglichkeiten sind außergewöhnlich vielseitig.Hinter der Scheune eröffnet sich der weitläufige Garten. Hier ist genügend Platz für Kinder zum Spielen, für einen Nutzgarten oder einfach zum Entspannen im Grünen. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Nebengebäude sowie einen ehemaligen Hühnerstall. Eine Kombination aus Wohnhaus, Hof, Scheune und Garten ist heute nur noch selten auf dem Immobilienmarkt zu finden.

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