Kaufpreis 169.000 €

Zimmer 6

Größe 159 m²

91522 Ansbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Baujahr: 1992

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftiges Haus mit zahlreichen Möglichkeiten.Auf einem Grundstück mit ca. 240 m² präsentiert sich dieses besondere Immobilienangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob mehrere Apartments und Vermietung, oder zur Eigennutzung für individuelle Wohnkonzepte - hier sind zahlreiche Perspektiven denkbar.Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1914 und wurde 1964 aufgestockt. Teilweise Renovierungen erfolgten in den 1990er Jahren, zudem wurden 1998 doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut.Die Wohnfläche beträgt ca. 159 m² und verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.In diesem Haus gibt es drei Bäder sowie ein separates WC.Die Deckenhöhe im Erdgeschoss liegt bei etwa 2,20 m.Das Gebäude steht aktuell leer und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch erhebliches Potenzial für eine individuelle Neugestaltung.Ob mehrere separate Wohnungen oder als Haus für eine große Familie!Außenstellplätze gibt es direkt vor dem Haus, was zusätzlichen Komfort bietet.Ein Fahr- und Wegerecht besteht für das direkt angebaute Haus, welches im Grundstück dahinter liegt.Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Käufer mit Visionen und handwerklichem Geschick, die den Charme einer Bestandsimmobilie mit modernen Wohnansprüchen verbinden möchten. Ob zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt mit mehreren Wohnungen. Diese Immobilie bietet eine Gelegenheit mit viel Entwicklungsspielraum.

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