Kaufpreis 127.222 €
Zimmer 1
Größe 32 m²
97204 Höchberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Willkommen in der charmanten Friedrich-von-Spee-Straße in Höchberg, einem perfekten Ort für Singles oder Paare, die nach einem neuen Zuhause suchen. Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität auf einer Wohnfläche von 32,59 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen praktischen Grundriss, der jeden Quadratmeter optimal nutzt. Der großzügige Wohn-/Schlafraum (21 m²) bietet viel Platz um den Wohn und Schlafbereich sinnvoll zu trennen und bietet Zugang zum Balkon (ca. 5 m²) mit Blick auf den ruhigen, innenliegenden Hinterhof. Die separate Einbauküche und das Bad mit Dusche komplettieren den durchdachten Grundriss. Zwei Extras machen dieses Angebot besonders: ein außergewöhnlich großes Kellerabteil mit ca. 17 m² sowie ein Tiefgaragenstellplatz als eigenes Teileigentum. Waschküche, Trockenraum und Hausmeisterservice gehören zur gepflegten Anlage. Die Lage der Wohnung ist besonders vorteilhaft, da Sie in unmittelbarer Nähe zu mehreren öffentlichen Verkehrsmitteln sind. Die Bushaltestelle Hexenbruch befindet sich nur 80 Meter entfernt, Hier fahren die Busse 17 und 18 in regelmäßigen Abständen ab. Damit sind Sie schnell und unkompliziert in der Umgebung mobil. Auch das tägliche Leben ist bestens organisiert: Der nächste Supermarkt, in dem Sie frische Lebensmittel und alltägliche Produkte finden, liegt nur 750 Meter entfernt. In der Umgebung befinden sich außerdem diverse Restaurants, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind und eine Vielzahl kulinarischer Erlebnisse bieten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung nicht nur eine praktische und gemütliche Wohnmöglichkeit bietet, sondern auch eine hervorragende Lage in Höchberg hat. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das sowohl Komfort als auch eine gute Anbindung bietet, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger – 1-Zimmer-Wohnungen im Würzburger Speckgürtel sind bei Pendlern und Studierenden dauerhaft gefragt. Privatverkauf – für Käufer fällt keine Maklerprovision an. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.