Kaufpreis 1.749.000 €

Zimmer 6

Größe 186 m²

81476 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

BALD BEZUGSFERTIG!Stilempfinden und Wertigkeit prägen dieses Mittelhaus eines dreispännigen Ensembles, das mit einer Breite von etwa 7,59 Metern besondere Großzügigkeit vermittelt. Die Fassade begeistert durch faschengerahmte Fenster, bildschönen Kammputz und edle Hell-Dunkel-Kontraste - so entsteht eine elegant-moderne Anmutung, die sich äußerst wohltuend von der üblichen Stadthaus-Architektur abhebt. Mit dem anspruchsvollen Entwurf beauftragte der innovative Bauträger Aurum Living das Münchner Atelier Ferraro, das 2023 vom Architectural Digest Italien ausgezeichnet wurde und 2025 den German Design Award erhielt. Die Räumlichkeiten verteilen sich über ca. 186 m² Wohnfläche und drei bestens durchdachte, familiengerechte Wohngeschosse. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung. Zum Spielen und Entspannen lädt ein Privatgarten mit idealer Westausrichtung ein. Neben ästhetischen Aspekten standen bei der Planung insbesondere Energieeffizienz und Nachhaltigkeit im Fokus. Beheizt wird dieses Familiendomizil mittels einer Luft-Wärmepumpe. Darüber hinaus werden eine In-Dach Photovoltaik-Anlage sowie ein erweiterbarer Energiespeicher vorgesehen. Mit der Energieeffizienzklasse A+ erfüllt dieser Neubau höchste energetische Standards.In punkto Innenausstattung kann je nach Baufortschritt zwischen zwei Interior-Varianten gewählt werden. Fugenlose Designböden aus hochwertigem Mikrozement, edles Eichen-Parkett und eine geschmackvolle Badgestaltung vermitteln Stilempfinden und Wertigkeit. Eine Smart-Home-Steuerung sowie eine Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung unterstreichen den hohen Anspruch in Sachen Haustechnik. Insgesamt werden drei exklusive Reihenhäuser gebaut. Eines der drei Häuser ist bereits verkauft.Der Rohbaubeginn war im Oktober 2025, das Haus wird voraussichtlich im Herbst 2026 bezugsfertig sein.

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