Kaufpreis 2.049.000 €

Zimmer 6

Größe 206 m²

81476 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

BALD BEZUGSFERTIG!Dieser Neubau begeistert bereits von außen: Faschengerahmte Fenster, aufwendiger Kammputz und brillante Hell-Dunkel-Kontraste interpretieren elegante Stadthaus-Architektur auf moderne Weise. Mit dem anspruchsvollen Entwurf beauftragte der innovative Bauträger Aurum Living das Münchner Atelier Ferraro, das 2023 vom Architectural Digest Italien ausgezeichnet wurde und 2025 den German Design Award erhielt. Das Eckhaus besitzt eine außergewöhnliche Breite von ca. 8,07 Metern und überdurchschnittliche Deckenhöhen. Die Räumlichkeiten verteilen sich über ca. 206 m² Wohnfläche und drei bestens durchdachte Wohngeschosse. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung. Ein Highlight ist der Westgarten, der zum Spielen und Entspannen, zum familiären Beisammensein und zu Geselligkeit in größerer Runde einlädt.Die Innenausstattung wird von Stilempfinden und Wertigkeit geprägt; je nach Baufortschritt kann zwischen zwei Interior-Varianten gewählt werden. Fugenlose Designböden aus hochwertigem Mikrozement, edles Eichen-Parkett und attraktive Badgestaltung schaffen ein hochklassiges Wohnumfeld. Mit einer Smart-Home-Steuerung sowie einer Wohnraumlüftung samt Energierückgewinnung ist auch die Haustechnik auf dem aktuellsten Stand. Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt: Beheizt wird das familiengerechte Domizil mittels einer Luft-Wärmepumpe. Darüber hinaus werden eine In-Dach Photovoltaik-Anlage sowie ein erweiterbarer Energiespeicher vorgesehen. So erfüllt der Neubau mit der Energieeffizienzklasse A+ höchste energetische Standards. Insgesamt werden drei exklusive Reihenhäuser gebaut. Eines der drei Häuser ist bereits verkauft.Der Rohbaubeginn war im Oktober 2025, die Fertigstellung des Hauses ist für Herbst 2026 geplant.

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