Kaufpreis 134.000 €

Zimmer 3

Größe 67 m²

33689 Bielefeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Baujahr: 2002

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Diese Anlage wird durch eine professionelle Verwaltung betreut und verfügt über eine Rücklage von über 216.966,20 € (31.12.2025). Arbeiten rund um das Haus sind vergeben, wodurch bequemes Wohnen garantiert ist. Die monatlichen Nebenkosten für das Jahr 2026 belaufen sich inklusive Heizkosten und Rücklagen auf 403,00 €, von denen 218,30 € umlagefähig sind.Das Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Objekt Diese bezugsfreie Eigentumswohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, solider Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Ob als neues Zuhause oder als attraktive Kapitalanlage - diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen.Helles Wohnen mit Südbalkon: Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Von hier aus gelangt man auf den nicht einsehbaren, nach Süden ausgerichteten Balkon.Durchdachte Raumaufteilung: Auf ca. 67 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt drei gut geschnittene Räume. Neben dem geräumigen Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.Zeitlose Ausstattung: Parkettböden sorgen für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Holztüren und Holzzargen verleihen der Wohnung einen klassischen und gepflegten Charakter. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner sind ebenfalls vorhanden.Praktische Extras: Ein Abstellschrank innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen Außenstellplatz, der durch eine Nutzungsregelung der Eigentümergemeinschaft zugeordnet ist (kein Sondernutzungsrecht).Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre solide Ausstattung, den Südbalkon und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Nach Modernisierungsarbeiten bietet sie eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer, die ein gemütliches Zuhause suchen. Kapitalanleger investieren hier wertstabil und solide.

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