Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 5

Größe 165 m²

49808 Lingen (Ems)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte verbindet ein familienfreundliches Raumangebot mit einer beliebten, stadtnahen Lage in Lingen. Das im Jahr 1978 errichtete Wohnhaus bietet rund 165 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen, und eröffnet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im eigenen Zuhause.Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Küche, Essbereich und Wohnzimmer schaffen angenehme Voraussetzungen für das tägliche Familienleben und gesellige Stunden. Von hier aus gelangen Sie in den Garten mit überdachter Terrasse. Die Südostausrichtung sorgt besonders am Vormittag und bis in den Nachmittag hinein für schöne Lichtverhältnisse.In den beiden Obergeschossen stehen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ob Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - die großzügige Aufteilung lässt sich an unterschiedliche Lebensphasen anpassen. Eine Loggia im ersten Obergeschoss erweitert den Wohnraum um einen geschützten Außenbereich.Zusätzlichen Platz bietet der vollständig unterkellerte Bereich mit drei Kellerräumen, Heizungsraum und separatem Zugang zum Garten. Hier lassen sich Vorräte, Hobby, Werkstatt oder Hauswirtschaft komfortabel unterbringen.Die Gas-Brennwertheizung wurde im Jahr 2022 erneuert. Ein Carport beziehungsweise Stellplatz ergänzt das Angebot. Das rund 352 m² große Grundstück ist angenehm überschaubar und bietet dennoch viel Raum zum Entspannen, Spielen und Gärtnern.

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