Kaufpreis 860.000 €
Zimmer 1
Größe 50 m²
52062 Aachen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten im Herzen von Aachen, wo Geschichte auf modernes Stadtleben trifft, erwartet Sie ein ganz besonderes Objekt:Dieses charmante Geschäftshaus aus dem Jahr 1680 vereint Tradition, Lage und Perspektive - und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in ein Stück Innenstadtgeschichte zu investieren.Nur wenige Schritte vom Dom, Rathaus und in der lebendigen Fußgängerzone, präsentiert sich das Haus in bemerkenswerter Ausstrahlung und urbanem Flair. Im Erdgeschoss sorgt eine etablierte Gewerbeeinheiten für konstante Frequenz und solide Einnahmen- begehrt, gut vermietbar, mit Potenzial.Was dieses Objekt besonders macht:Einmalige Lage - im pulsierenden Zentrum Aachens, wo die Stadt lebt und atmetCharakter trifft Kapitalanlege - eine Immobilie mit Geschichte und ZukunftNachgefragte Gewerbefläche - ideale Sichtlage mit großem KundenstromHohe Mietsicherheit - voll vermietet und beliebt bei GewerbetreibendenDieses Objekt ist mehr als nur eine Investition - es ist ein Ort mit Seele, mitten in einer Stadt, die Tradition liebt und Innovation lebt. Ob als langfristiges Investment oder zur Weiterentwicklung: hier eröffnen sich Möglichkeiten, die man nicht oft findet.Die Immobilie kombiniert urbanes Lebensgefühl mit solider Rendite: im Erdgeschoss befindet sich eine gut etablierte Gewerbeeinheiten mit hoher Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Dank der zentralen Lage und hervorragenden Anbindung ist sie stets stark nachgefragt.Die Highlights auf einen Blick:Top-Lage: Innenstadt, Fußgängerzone Aachen, mit optimaler Infrastruktur und hohem Passanten aufkommenGewerbe: solide Mieteinnahmen durch vielseitige NutzungsmöglichkeitenGepflegter Zustand: laufend instandgehalten, kein RenovierungsstauHohe Vermietbarkeit: attraktive Geschäftslage für MieterInvestitionssicherheit: beliebter Standort mit langfristiger Wertstabilität