Kaufpreis 750.000 €

Zimmer 5

Größe 210 m²

83334 Inzell

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende, ursprünglich als Zweifamilienhaus geplante Haus, wurde 1977 errichtet und steht auf einem 817 m² großen Grundstück in einer ruhigen, über Jahrzehnte gewachsenen Wohnlage von Inzell - mit nach Süden ausgerichteter Terrasse, eingewachsenem Garten und freiem Blick auf die umliegende Bergwelt.Die Wohnfläche von rund 210 m² verteilt sich auf drei Ebenen: ein beheiztes Kellergeschoss, das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss; darüber liegt ein Dachspeicher. Als Zweifamilienhaus konzipiert, lässt sich das Haus auf verschiedene Weise nutzen - als großzügiges Zuhause für eine Familie, als Generationenhaus mit getrennten Einheiten oder mit einer vermieteten Wohnung zur Finanzierung der Sanierung.Bemerkenswert für das Baujahr ist die durchgehende Fußbodenheizung, die bei einer künftigen Erneuerung der Heiztechnik eine gute Ausgangsbasis bietet. Die angebaute Doppelgarage mit rund 48 m² ergänzt das Raumangebot.Zum Zustand: Das Haus befindet sich weitgehend im Original der Bauzeit. Fenster, Heizungsanlage, (teils) Elektroinstallation, Bäder und Wärmedämmung entsprechen dem Stand von 1977 und sind im Zuge einer Sanierung zu erneuern. Diese Offenheit ist zugleich der Vorzug des Objekts: Die Substanz ist weitgehend unverändert, der Umfang der anstehenden Arbeiten klar überschaubar, und sämtliche Entscheidungen über Ausstattung, Energiestandard und Raumgestaltung liegen noch vor Ihnen - nicht hinter Ihnen.Grundstücke dieser Größe in gewachsener Inzeller Wohnlage sind selten geworden. Wer ein langfristiges Zuhause mit Gestaltungsspielraum sucht, findet hier eine tragfähige Grundlage.

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