Kaufpreis 475.000 €

Zimmer 2

Größe 62 m²

81827 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese gepflegte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in München mit einer Wohnfläche von rund 62 m². Die Wohnung präsentiert sich in einem repräsentativen Zustand. Das Raumangebot umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, der zusätzlichen Spielraum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Die Böden sind je nach Bereich mit Fliesen, Laminat oder Teppichboden ausgestattet, und eine angenehme Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den Wintermonaten.Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne größere Investitionen. Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigener Gartenanteil, der im Erdgeschoss direkt zugänglich ist und zum Entspannen oder Genießen im Freien einlädt.Weitere praktische Vorzüge sind ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Tiefgarageneinzelstell-platz, der separat für 25.000 € erworben werden kann.Das monatliche Hausgeld beträgt 442 €.Eine solide Eigentumswohnung in gepflegtem Zustand mit allen wichtigen Extras - ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage in der begehrten Metropole München.

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