Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 5

Größe 165 m²

51381 Leverkusen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Naturnah wohnen mit Bachlauf, Waldgrundstück und großzügigem Gartenparadies. Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1970 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung auf einem ca. 1.302 m² großen Grundstück errichtet und vereint naturnahes Wohnen mit einer angenehm stadtnahen Lage. Die Wohnfläche von ca. 165 m² bietet viel Raum für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2003 errichtete ca. 21 m² große Kubusanbau auf der Gartenseite. Mit einer Deckenhöhe von ca. 3 Metern, großflächigen Panoramafenstern, einem offenen Kamin sowie dem direkten Zugang in den Garten entsteht hier ein außergewöhnlich heller Wohnbereich mit besonderem Ambiente. Zum Grundstück gehören ein kleines Waldgrundstück sowie ein idyllischer Bachlauf (Atzlenbach), die den einzigartigen Charakter dieser Immobilie unterstreichen. Ergänzt wird das großzügige Anwesen durch ein ca. 350 m² großes Pachtgrundstück (Jahrespacht lediglich 150 €), das zusätzliche Freiflächen für Garten, Tierhaltung oder Erholung bietet. Ein Zuhause für alle, die die Ruhe und Natur des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Vorzüge einer guten städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.

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