Kaufpreis 169.900 €
Zimmer 5
Größe 163 m²
06242 Braunsbedra
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieser charmante Drei-Seiten-Hof bietet viel Platz für Familien, Handwerker oder alle, die Wohnen und Arbeiten auf einem großzügigen Grundstück miteinander verbinden möchten. Das massiv errichtete Wohnhaus aus ca. dem Jahr 1900 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 163 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m². Das weitläufige Grundstück umfasst insgesamt 1.892 m² und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde zwischen ca. 1995 und 2019 fortlaufend modernisiert. Zuletzt wurde ca. im Jahr 2019 eine moderne Gasheizung eingebaut. Darüber hinaus stehen im Dachgeschoss weitere Ausbaureserven zur Verfügung, sodass zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann.Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein weiteres kleines Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen, eine geräumige Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum.Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro. Ergänzt wird diese Etage durch zwei weitere Räume, die sich ideal als Ausbaureserve eignen und individuell nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden können.Zum Anwesen gehört außerdem ein Nebengebäude, das bereits in der Vergangenheit zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Dieses bietet zusätzliches Potenzial, bedarf jedoch einer umfassenden Sanierung. Ob als Gästehaus, Mehrgenerationenwohnen, Hobbybereich oder separate Wohneinheit - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.Die großzügigen Nebengebäude und Hofflächen machen die Immobilie besonders interessant für Tierhaltung, Handwerk, Lagerzwecke oder kreative Nutzungskonzepte. Ein ideales Objekt für Käufer, die den Charme eines traditionellen Hofes schätzen und gleichzeitig Raum für individuelle Entfaltung suchen.Ähnliche Angebote
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