Kaufpreis 438.000 €

Zimmer 8

Größe 256 m²

74572 Blaufelden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Baujahr: 1977

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1977 befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage von Blaufelden-Wiesenbach. Das großzügige Platzangebot und das außergewöhnlich große Grundstück mit ca. 2.350 m² eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung, als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein Glasfaseranschluss im Haus ist bereits vorhanden. Die Wohnfläche von über 250 m² verteilt sich auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Im Erdgeschoss steht eine großzügige 4- bis 5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und direktem Zugang zur Terrasse zur Verfügung. Die Dachgeschosswohnung umfasst 3 Zimmer mit zwei Balkonen und somit attraktive Rückzugsmöglichkeiten mit Ausblick ins Grüne. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz-, Abstell- und Hobbyflächen. Eine große Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus rundet das Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück: viel Platz für Gartenliebhaber, Spielflächen, Freizeitgestaltung oder individuelle Gestaltungsideen. Das Haus befindet sich in altersentsprechend gepflegtem Zustand u. a. mit Parkettböden, Kaminofen im EG, ... Baujahrestypische Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind einzuplanen.

Kontakt aufnehmen