Warmmiete 3.420 €
Zimmer 7
Größe 124 m²
81243 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2026
Nebenkosten: 650 €
Kaltmiete 2.600 €
Baujahr: 1961
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In einer der bevorzugten Wohnlagen von München-Pasing präsentiert sich dieses stilvoll sanierte Reiheneckhaus als außergewöhnlich vielseitiges Zuhause mit klarer Architektur, zeitgemäßer Ausstattung und einem hohen Maß an Privatsphäre. Auf drei oberirdischen Wohnebenen sowie einem ausgebauten Souterrain stehen ca. 125 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das sonnige Grundstück mit ca. 500 m² schafft einen großzügigen Außenbereich und verleiht dem Haus einen angenehm privaten Charakter.Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde das Gebäude mit besonderem Augenmerk auf Materialität, Gestaltung und Funktionalität modernisiert. Ein fein abgestimmtes Farb- und Lichtkonzept, ausgewählte Oberflächen und eine stilvolle Möblierung prägen das harmonische Gesamtbild. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist vollständig für einen komfortablen Einzug vorbereitet.Das Erdgeschoss empfängt mit einer hellen, offenen Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen, elegante Lichtspots und fließende Übergänge zwischen den einzelnen Bereichen vermitteln ein modernes und zugleich wohnliches Raumgefühl. Die offene Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und fügt sich mit ihrer klaren Gestaltung selbstverständlich in den Wohn- und Essbereich ein.Von hier öffnet sich der Blick auf die nach Südosten ausgerichtete Terrasse und den weitläufigen, liebevoll angelegten Garten. Der geschützte Außenbereich bietet viel Raum für Erholung, gesellige Stunden und ein Leben im Grünen. Ein geschmackvoll gestaltetes Gäste-WC ergänzt diese Wohnebene.Im Obergeschoss befinden sich drei gut proportionierte Schlafzimmer sowie ein elegantes Tageslichtbad. Die moderne Ausstattung mit Badewanne, bodengleicher Dusche und zwei Waschbecken verbindet eine klare Formensprache mit hohem Nutzungskomfort. Der vorgelagerte Südost-Balkon eröffnet einen schönen Blick in den Garten und erweitert die Etage um einen weiteren privaten Außenbereich.Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Räume, die sich flexibel als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Kreativbereiche nutzen lassen. Die ruhige Lage innerhalb des Hauses und die angenehmen Lichtverhältnisse schaffen ideale Voraussetzungen für individuelle Wohnkonzepte.Ergänzt wird das Raumangebot durch das ausgebaute Souterrain. Dort stehen ein großzügiges weiteres Schlafzimmer sowie ein eigenes, modern ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung. Dieser abgeschlossene Bereich eignet sich hervorragend für Gäste, ein Au-pair, ältere Kinder oder als separater Arbeits- und Rückzugsbereich. Der angrenzende Heizraum bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.Das Reiheneckhaus überzeugt durch die gelungene Verbindung aus zeitloser Gestaltung, durchdachter Raumaufteilung und einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück. Die vollständige und stilvolle Möblierung unterstreicht den bezugsfertigen Charakter des Hauses; einzelne Möbelstücke können nach Absprache entfernt werden.Das Haus ist ab dem 01.11.2026 bezugsfrei. Die Vermietung ist auf 2-3 Jahre angelegt.Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
