Kaufpreis 229.000 €

Zimmer 3

Größe 87 m²

31139 Hildesheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur ersten Besichtigung vor.Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Hildesheim-Ochtersum überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, gehobene Wohnqualität und ein besonders angenehmes Wohnumfeld direkt in der Nähe des Waldes.Auf ca. 87 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Grundrissgestaltung mit drei hervorragend nutzbaren Zimmern. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden, gesellige Abende und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das helle Schlafzimmer sowie ein geräumiges Kinderzimmer ergänzen das attraktive Raumangebot perfekt - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen.Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der den Wohnkomfort deutlich erhöht. Ob entspannter Morgenkaffee, sonnige Nachmittage oder ein gemütlicher Grillabend mit Freunden und Familie - hier genießen Sie Ihre private Freifläche in vollen Zügen.Die vorhandene hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet alles, was man für komfortables Kochen benötigt.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und verfügt über eine eigene Garage. Besonders komfortabel: Von der Garage besteht ein direkter Zugang zur Wohnung. Ein zusätzlicher Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und sorgt für maximale Flexibilität.LagebeschreibungHildesheim-Ochtersum zählt zu den besonders beliebten Wohnlagen der Stadt. Die unmittelbare Nähe zum Wald bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert - Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren beginnen praktisch vor der Haustür.Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Hildesheimer Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten.Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, eine ruhige Umgebung und die Vorteile einer sehr guten städtischen Anbindung.Ausstattungshighlights

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