Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 4
Größe 108 m²
35394 Gießen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Gießen erwartet Sie eine gepflegte Vier-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche, Baujahr 1963, ergänzt durch ein Tageslichtbad und einen sonnigen Südwest-Balkon.Schon beim Eintreten überzeugt das Zuhause mit großzügigen Proportionen und einer harmonischen Raumwirkung, die sowohl repräsentatives Wohnen als auch entspanntes Familienleben ermöglicht. Die durchdachte Aufteilung schafft Privatsphäre und zugleich ein offenes, elegantes Wohngefühl.Der längliche Flur führt in alle Zimmer der Wohnung. Gegenüber des Eingangs liegt die großzügige Küche sowie das praktische Gäste-WC. Die Wohnung verfügt weiterhin über drei individuell zu nutzende Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro genutzt werden könnten.Ein großes, ruhig gelegenes Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon ist ebenfalls vorhanden. Die zentrale Gasheizung sorgt für wohltuende Wärme in den Wintermonaten, während die Terrasse mit Gartenzugang im Sommer perfekte Nachmittags- und Abendsonne verspricht. Ein eigener Kellerraum sorgt für wertvollen Stauraum, und der außerhalb gelegene Waschraum ergänzt den Alltag praktisch. Weiterhin ist ein Abstellraum inklusive Fenster innerhalb der Wohnung vorhanden, der ebenfalls Stauraum bietet. Diese Wohnung vereint urbanen Standort, Raumqualität und gepflegte Substanz zu einer seltenen Gelegenheit in Gießen - ideal für alle, die stilvoll und werthaltig investieren oder selbst genießen möchten.Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.