Warmmiete 1.500 €

Zimmer 4

Größe 120 m²

27751 Delmenhorst

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.300 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m², Wärmepumpe und Photovoltaik in Delmenhorst für zu sofort zu vermieten. Zur Vermietung steht eine helle und großzügige obere Wohnung in einem gepflegten und modernisierten Haus in Delmenhorst. Die Wohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und bietet mit insgesamt 5 Zimmern viel Platz für Paare, Familien oder berufstätige Personen, die zusätzlich ein Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyzimmer benötigen. Die Wohnung befindet sich im oberen Bereich des Hauses und bietet dadurch eine angenehme Privatsphäre sowie ein ruhiges Wohngefühl. Durch die großzügige Raumaufteilung lassen sich die Räume flexibel nutzen und individuell einrichten. Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist die moderne energetische Ausstattung. Das Haus wird über eine Wärmepumpe beheizt und verfügt zusätzlich über eine Photovoltaikanlage. Dadurch ist die Immobilie zeitgemäß aufgestellt und bietet eine attraktive Alternative zu klassischen Heizsystemen. Eckdaten der Wohnung: * ca. 120 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * obere Wohnung im Haus * gepflegter und modernisierter Zustand * moderne Wärmepumpe * Photovoltaikanlage vorhanden * großzügige Raumaufteilung * helle und gut nutzbare Wohnräume * ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit Platzbedarf * angenehme Wohnatmosphäre * Lage in Delmenhorst * Dachboden ausgebaut Miete und Nebenkosten: Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.300,00 €. Die Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 200,00 € monatlich. Darin enthalten sind die üblichen umlagefähigen Betriebskosten nach Vereinbarung, unter anderem Kosten wie Wasser, Abwasser, Müll, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Allgemeinstrom, Wartung sowie Heiz- und Warmwasserkosten im Rahmen der Betriebskostenabrechnung. Die monatliche Warmmiete beträgt somit 1.500,00 €. Die Kaution beträgt 3.000,00 €. Aufteilung und Nutzung: Durch die 4,5 Zimmer bietet die Wohnung viele Möglichkeiten. Neben Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer kann problemlos ein separates Büro, Gästezimmer oder Ankleidezimmer eingerichtet werden. Die Wohnung eignet sich daher besonders für Mieter, die Wert auf Platz, Ordnung und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Lage: Die Wohnung befindet sich in Delmenhorst. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind je nach genauer Lage gut erreichbar. Delmenhorst bietet zudem eine gute Anbindung in Richtung Bremen und Oldenburg, wodurch die Wohnung auch für Pendler interessant ist. Sonstiges: Gesucht werden zuverlässige, ordentliche Mieter, die das Objekt pfleglich behandeln. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zur Person, zur beruflichen Situation, zur Anzahl der einziehenden Personen und zum gewünschten Einzugstermin.

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