Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 2

Größe 99 m²

90552 Röthenbach a.d. Pegnitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Baujahr: 2018

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer 2018 fertiggestellten Wohnanlage. Mit ca. 99 m² Wohnfläche bietet sie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit klarer Raumstruktur und hochwertiger Ausstattung. Der großzügig gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die integrierte Einbauküche mit Kochinsel fügt sich funktional wie ästhetisch harmonisch in den Raum ein und schafft einen zentralen Treffpunkt innerhalb der Wohnung. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen sorgen für ein helles Wohngefühl und öffnen den direkten Zugang zur ca. 72 m² großen Südwest-Dachterrasse, die den Wohnraum nahtlos nach außen erweitert. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Dachterrasse und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Penthousewohnung. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit Badewanne, bodengleicher Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot und schafft zusätzliche Stauraummöglichkeiten im Alltag. Im Innenbereich sorgen hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen, anthrazitfarbene Fliesen im Badezimmer, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung für ein ruhiges und stimmiges Gesamtbild. Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen Zugang bis in das Penthousegeschoss. Zudem gehören zwei Tiefgaragenstellplätze zur Wohnung, die jeweils für 20.000 EUR zusätzlich zu erwerben sind und komfortables Parken im Haus ermöglichen. Mit ihrer modernen Ausstattung, der klaren Raumstruktur und der außergewöhnlich großzügigen Dachterrasse bietet diese Penthousewohnung ein besonderes Wohnangebot. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

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