Warmmiete 2.048 €

Zimmer 6

Größe 160 m²

54296 Trier

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 1.690 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das moderne Haus bietet viel Freiraum und komfortables Wohnen auf ca.160 m2 Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener und lichtheller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen und Zugang zu Terrasse und Garten. Weiterhin steht Ihnen im Erdgeschoss die Küche mit Einbauküche und Abstellraum und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne.Im Unter-/Kellergeschoss befindet sich ein Hobbyraum und ein Duschbad. Weiterhin ist eine Garage vorhanden.Die Kaltmiete beträgt 1690,- Euro monatlich.Die Nebenkosten betragen ca. 150,- € (Grundsteuer, Gebäudevers., Müllabfuhr, etc.)Die Kosten für Heizung, Wasser, Abwasser und Strom werden vom Mieter auf eigene Rechnung angemeldet und getragen. Raumaufteilung:Erdgeschoss:1 großes, offener Wohn- u. Esszimmer1 Essküche mit Einbauküche 1 Abstellraum1 Gäste-WC1 Terrasse u. GartenObergeschoss:3 Schlafzimmer 1 Balkon1 Tageslichtbad mit Wanne und DuscheUnter./Kellergeschoss1 Hobbyraum Gartenseite1 Duschbad1 HauswirtschaftsraumKeller-, Vorrats- und HeizungsräumePKW-Plätze1 Garage1 StellplatzDie Anmietung ist ab 01.10.2026 möglich. Tierhaltung ist nicht erwünscht; in Absprache ist die Haltung einer Katze oder eines kleines Hundes eventuell möglich.

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