Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 14
Größe 343 m²
78234 Engen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2026
Baujahr: 2004
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Ein Haus aus dem Jahr 1900 trägt seine Geschichte nicht laut vor sich her, es lässt sie in den Proportionen spüren. Auf ca. 343,38 m² Wohnfläche entfaltet sich hier ein Zweifamilienhaus von seltener Größe, gesetzt auf einem ca. 885 m² großen Grundstück. Vierzehn Zimmer geben dem Gebäude einen stattlichen Rahmen, neun Schlafzimmer und drei Badezimmer erzählen von einem Haus, das über Jahrzehnte für ein großzügiges, lebendiges Miteinander gedacht war.Die Weite ist sofort präsent. Räume folgen auf Räume, nicht knapp kalkuliert, sondern mit jenem Atem, den Häuser der Jahrhundertwende oft besitzen. Die Anlage als Zweifamilienhaus bringt eine natürliche Ordnung in das große Ganze, ohne dem Haus seine Geschlossenheit zu nehmen. Vier Balkone und Terrassen öffnen den Blick nach draußen und schaffen Übergänge ins Freie, mal als kurzer Schritt an die Luft, mal als Platz für einen ruhigen Moment am Rand des Tages. Das Grundstück gibt dem Haus Abstand und Präsenz, es lässt die Fassade wirken und schafft Raum rund um das Gebäude.Der Zustand ist ehrlich: Dieses Haus verlangt nach einer Sanierung. Die Ausstattung ist einfach, die kommenden Arbeiten werden nicht kosmetisch sein, sondern grundlegend. Gerade darin liegt die besondere Klarheit dieses Angebots. Hier muss nichts überdeckt werden. Die Substanz, die Größe und die innere Großzügigkeit stehen im Vordergrund, während Oberflächen, Bäder, technische Details und Wohnkomfort in eine neue Zeit geführt werden können. Zuletzt wurde 2023 modernisiert, zugleich bleibt der Charakter eines Hauses erhalten, das nun mit Sorgfalt und Anspruch weitergeschrieben werden möchte.Eine Solar-Heizung ist vorhanden und setzt bereits einen zeitgemäßen Akzent in einem Gebäude, dessen Ursprung mehr als ein Jahrhundert zurückliegt. Alt und neu begegnen sich hier noch nicht als fertiges Bild, sondern als Aufgabe mit Gewicht und Reiz. Wer durch die Zimmer geht, spürt keine Beliebigkeit, sondern Maßstab: ca. 343 m² Wohnfläche, drei Bäder, vier Außenbereiche, ein großes Grundstück und eine Adresse, an der ein Haus wieder Haltung gewinnen kann.So präsentiert sich ein Zweifamilienhaus mit Geschichte, Größe und klar erkennbarem Erneuerungsbedarf. Kein fertiges Versprechen, sondern ein substanzstarkes Anwesen, das auf eine ruhige Hand, gute Entscheidungen und ein Gespür für das Bestehende wartet.