Warmmiete 2.100 €

Zimmer 4

Größe 130 m²

79199 Kirchzarten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.850 €

Baujahr: 2016

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Maisonnette-Wohnung mit Südwestausrichtung in einem 2-Familienhaus. Eigener Eingang (kein Treppenhaus), EG: Wohnzimmer, Küche (die vollausgestattete Einbauküche wird leihweise zur Verfügung gestellt) mit direktem Zugang zur Terrasse , Dusche/WC, Abstellraum, OG: 2 große Schlafzimmer jeweils mit Zugang zum Balkon mit nettem Ausblick (Süd/West), Tageslicht-Bad mit Dusche/Badewanne, UG: 1 helles und vollausgestattetes Zimmer sowie der große Kellerraum. Bitte beachten Sie auch den beigefügten Grundriss (Pdf). Gute Schall- und Wärmeisolierung, elektr. Jalousien, Sat-TV, LAN in allen Zimmern, großzügige Elektroausstattung, Heizung Luft-Wärme-Pumpe Ruhige Wohnlage, dennoch sehr zentral, 3 Min. zu Fuß in den Kernort und zur Grundschule, 4 Min. zum Bahnhof, 5 Min. zu weiterführenden Schulen. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen nach Freiburg (13 Min. Fahrtzeit bis Hauptbahnhof Freiburg) oder mit dem PKW über B31 direkter Anschluss Richtung Freiburg oder Titisee-Neustadt. Kirchzarten ist das Zentrum des Dreisamtals und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie ein großes Freizeitangebot. Staffelmietvereinbarung: die Vermietung erfolgt über eine Staffelmiete mit einer günstigen Einstiegsmiete, die sich ab dem 13. Monat über eine vertraglich vereinbarte Staffel signifikant an das reguläre Marktniveau anpasst.

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