Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 5
Größe 110 m²
83558 Maitenbeth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses charmante Satteldach-Wohnhaus aus ca. 1962 liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 388 m² in ruhiger Lage in Maitenbeth. Das Haus in solider Massivbauweise bietet im Erdgeschoss Wohnzimmer, Wohnküche, Bad/WC und Terrasse, im Dachgeschoss drei Schlafzimmer sowie einen Speicher - bei einer Wohnfläche von ca. 110 m².Bereits durchgeführte Modernisierungen umfassen die Öl-Zentralheizung (1989), isolierverglaste Holzfenster, erneuerte Außenfassade mit Holzläden sowie einen 6-stufigen Granit-Hausaufgang (alle 1992). Ergänzt wird das Ensemble durch ein Garagengebäude (ca. 1965), einen Garagenvorplatz mit ca. 60 m² sowie eine Terrasse mit ca. 30 m².Das Objekt richtet sich an Käufer mit Renovierungsfreude: Der Sanierungsbedarf ist im Preis berücksichtigt und bietet die ideale Chance, ein Haus ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten - mit echtem Wertsteigerungspotenzial in gefragter Lage. Highlights auf einen Blick:. Solide Dopelhaushälfte in Massivbauweise, Baujahr ca. 1963. Grundstücksfläche ca. 388 m², Wohnfläche ca. 110 m². Grundstück noch nicht real geteilt, daher im Moment WEG, Teilung in ca. 4 Wochen durchgeführt. 3 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, Küche, Bad, Speicher. Erneuerte Öl-Zentralheizung (Fabrikat Fröling, 1989). Isolierverglaste Holzfenster mit Holzklappläden (1992). Erneuerte Außenfassade & Granit-Hausaufgang (1992). Garagengebäude auf dem Grundstück. Garten, Terrasse ca. 30 m² & Garagenvorplatz ca. 60 m². Großes Modernisierungs- & Wertsteigerungspotenzial. Ruhige Lage in Maitenbeth