Kaufpreis 69.000 €

Zimmer 2

Größe 41 m²

44628 Herne

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Baujahr: 1931

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Herne-Sodingen. Mit 41 m² Wohnfläche eignet sich die Einheit ideal für Singles, Paare oder Anleger auf der Suche nach einer kompakten, gut vermietbaren Wohnung. Die Wohnung ist aktuell für 287€ kalt vermietet. Für einen Gartenanteil besteht eine Sondernutzung. Der Grundriss ist funktional gestaltet: Vom Flur aus erreicht man das Badezimmer sowie das Wohnzimmer mit offener Küche. Vom Wohnbereich aus gelangt man weiter in das Schlafzimmer. Die Räume sind gut proportioniert und bieten trotz überschaubarer Fläche eine angenehme Wohnatmosphäre.Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Zudem stehen eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenraum auf dem Dachboden zur Verfügung.Das Gebäude wurde in den letzten Jahren modernisiert: Fenster, Fassade sowie die Haustüranlage wurden erneuert und sorgen für ein gepflegtes Gesamtbild. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.

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