Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 14
Größe 561 m²
01589 Riesa
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket in zentraler Lage von Riesa, bestehend aus folgenden Einheiten:1 WE 6, 2. OG, Wohnfläche ca. 105m², mtl. Kaltmiete: 570,00 € 2 WE 4, 1. OG, Wohnfläche ca. 105m², mtl. Kaltmiete: 410,00 € 3 WE 5, 2. OG, Wohnfläche ca. 81 m², mtl. Kaltmiete: 330,00 € 4 WE 2, EG, Wohnfläche ca. 96,64 m², mtl. Kaltmiete: 495,00 € 5 WE 9, DG Rohling, Wohnfläche ca. 72,26 m² - nicht vermietet, muss noch ausgebaut werden6 WE 10, DG Rohling, Wohnfläche ca. 101,86 m² - nicht vermietet, muss noch ausgebaut werden Die großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen eines wunderschönen Altbaus stellen eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Immobilien überzeugen durch ihren gepflegten Zustand und eine nachhaltige Vermietungssituation.Die Rohlinge im DG könnten weitere Einnahmen generieren, wenn diese ausgebaut werden. Mit dem Wohnungspaket besitzt man die Mehrheit in der Eigentümergemeinschaft und hat somit großen Einfluss auf Entscheidungen.Ein Balkon der WE 4, 5 und 6 erweitert den Wohnraum ins Freie und erhöht die Wohnqualität nachhaltig. Die Bäder sind funktional gestaltet und verfügen über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Komfort bieten Abstellräume innerhalb der Wohnung.Die Wohnungen sind aktuell an freundliche und zuverlässige Mieter vermietet, was eine stabile und sorgenfreie Einnahmesituation gewährleistet. Die Kombination aus solider Rendite, gepflegtem Zustand und dem besonderen Charme des Altbaus macht dieses Wohnungspaket zu einer langfristig wertstabilen und attraktiven Kapitalanlage.