Langenpreising: charmante 3-Zimmer DG-Whg. mit Balkon und zugehörigem herrlichem Garten

Die gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Langenpreising überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, angenehmem Wohnkomfort und einer attraktiven Wohnatmosphäre. Auf ca. 67,01 m² Wohnfläche (Grundfläche beträgt 85 m² ohne Mansarden Reduzierung) erwarten Sie helle Räume, ein großzügiger Wohnbereich sowie eine praktische und alltagstaugliche Aufteilung.Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1988, welche in einer Sackgasse in ruhiger Siedlungslage liegt.

Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Schwedenofen in der Mitte des Herzstücks der Wohnung: dem Wohn- und Essbereich mit offener Küche.Ein nach Westen ausgerichteter Balkon bietet zusätzlichen Freiraum mit Blick ins Grüne. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Gesamtbild ein und erleichtert den direkten Einzug.Mit zwei flexibel zu nutzenden Zimmern und einem Badezimmer eignet sich die Immobilie ideal für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger, die eine solide und gut vermietbare Wohnung in ruhiger Lage suchen.

Die Ausstattung entspricht einer normalen, zeitgemäßen Qualität und bietet eine angenehme Grundlage für individuelles Wohnen.Insgesamt handelt es sich um eine charmante Dachgeschosswohnung, die mit ihrem gepflegten und stets modernisierten Zustand und diversen Extras wie Kamin und Garten ein stimmiges Gesamtpaket in gefragter Lage in Langenpreising bietet.