Kaufpreis 798.000 €
Zimmer 3
Größe 138 m²
55116 Mainz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Großzügige und luxuriöse Traumwohnung mit Aufzugin begehrter Wohnlage der Mainzer AltstadtIm Überblick:- 3-4 Zimmer, Küche, TL-Bad und separates Dusch-Bad- lichtdurchflutete und großes Raumkonzept- optimale Grundrissgestaltung- im 3. OG eines repräsentativen Mehrfamilienhauses- barrierearmer Zugang durch einen Aufzug- äußerst fairer Quadratmeterpreis- sehr guter Zustand und luxuriös ausgestattetWohnfläche:ca. 138 m²Aufteilung:großzügiges Wohnzimmer, repräsentatives Esszimmer und Wohnküche (kombiniert beträgt die Fläche der 3 Räume ca. 60 m² und ist durch große Schiebetüren unterteilt, 2 geräumige Schlafzimmer, Flur, Dusch-Bad und Tageslicht-Bad mit WanneAußenanlage:hübscher, geschützter Innenhof mit Gartenfläche für die Eigentümergemeinschaft und Sandkasten für die Kleinstenaußerdem:großer Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen NutzungBaujahr:ca. 2005 auf kernsaniertem, denkmalgeschütztem Altbau aus 1868Zustand:erstklassiger Zustand der Wohnung in bildschöner Gesamtanlage mit saniertem, historischem Treppenhaus, nach Freistellung direkt bezugsbereitAusstattung:hochwertige Einbauküche von Siematic, maßangefertigte Einbauschränke und z.T. überhohe Zimmertüren, massives Fischgrätenparkett in den Wohnräumen, Außenmarkisen an allen Fenstern als Sonnenschutz, Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung vorhanden, Wallbox im Doppelparker möglichHeizung:FernwärmeEnergieausweis:Endenergieverbrauch 89,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C (bezogen auf Gesamtanlage)Wohngeld:ca. 450,- EUR/Monat inkl. Rücklagen und Heizung, zzgl. ca. 29,- EUR pro StellplatzLage:1-A Lage, zentral und dennoch ruhig, mitten in der Mainzer Altstadteinen Steinwurf zum Schillerplatz und zur Kupferbergterrasse, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort, Supermärkte, Ärzte, Grünanlagen und Hauptbahnhof Mainz bequem zu Fuß erreichbar, kurze Wege zum Rhein und in die Innenstadt, Fahrzeit nach Wiesbaden und zum Frankfurter Flughafen ca. 25 MinutenStellplatz:2 Stellplätze im Doppelparker vorhandenÜbergabe:nach Absprache möglichKaufpreis:zzgl. 25.000, - EUR für die Einbauküche und Einbauschränkeoptional: 2 Stellplätze im Doppelparker für jeweils 28.000, - EUR*Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerneÄhnliche Angebote
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