Kaufpreis 115.000 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

37520 Osterode am Harz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Baujahr: 1976

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses solide gebaute Haus aus dem Jahr 1976 befindet sich in naturnaher Lage von Riefensbeek-Kammschlacken auf einem weitläufigen Grundstück mit 1.051 m². Teilweise befindet sich das Grundstück in Hanglage. Die Immobilie selbst besticht durch Individualität und charmante Details sowie eine interessante Raumaufteilung, die viele Möglichkeiten bietet, insbesondere da sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss über einen separaten Eingang verfügt. So kann z. B. das Erdgeschoss als eigenständiges Appartement zur Vermietung genutzt oder eine Verbindung zwischen den Etagen geschaffen werden. Insgesamt stehen Ihnen ca. 100 m² Wohnfläche zur Verfügung.Beheizt wird die Immobilie mit einer Nachtspeicherheizung (Elektro), die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Dach, Fenster und Elektrik stammen aus dem Baujahr. Bitte erlauben Sie uns den HInweis, dass der Standard der Immobilie sicherlich nicht mehr den heutigen Ansprüchen gerecht wird und Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf besteht, durch eine Modernisierung jedoch der Wohnwert gesteigert und ein erheblicher Wertzuwachs erfolgt.Das Grundstück fügt sich harmonisch in die Natur ein und bietet Möglichkeiten zum Relaxen und Entspannen, als Spielwiese für die Kleinen aber auch zum Gärtnern für die Großen.Im hinteren Bereich des Hauses steht ein kleines Gartenhaus, welches sich hervorragend zum Lagern von Gartengeräten und -möbel eignet. Vor dem Haus befinden sich zwei PKW-Aussenstellplätze.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Besichtigung mit Ihnen.Gern steht Ihnen von Poll Finance für eine Finanzierung zur Seite.

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