Warmmiete 1.720 €
Zimmer 4
Größe 99 m²
85405 Nandlstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.420 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese anspruchsvoll gestaltete Wohnung im Erstbezug bietet auf 99 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 4,5 Zimmern. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2025 errichteten Gebäudes und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie einen barrierefreien Zugang. Einen Balkon mit Holzbelag ( ca. 10qm) lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil mit Waschmaschineanschluss usw. für praktischen Stauraum und es geht kein Waschplatz in der Wohnung verloren. Sowie ein zugehöriger Carport Stellplatz und Außenstellplatz. Das Badezimmer mit Walk in Dusche wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Eine bereits eingebaute Schreiner-Küche rundet das Angebot ab. Beheizt wird das Objekt effizient über eine Wärmepumpe mit Solarunterstützung. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. sonstiges: In Allen Haupträumen ( Küche, Esszimmer, Wohnzimmer) sind zusätzlich Deckenspots vorhanden. Besonderes Merkmal sind Hebeschiebetür für mehr Wohnkomfort. Sowie In allen Zimmer elektische Rollos sowie Dezentrale Lüftungsanlage im Rollokasten. Ab 15.8.2026 können die Wohnung besichtigt werden. Bei den Bildern handelt es sich um Bespielbilder, dies können geringfügig Abweichen. Lage Schwester-Theotima-Straße 1, 85405 Nandlstadt, Freising (Kreis) Die Wohnung liegt in der Schwester-Theotima-Straße in Nandlstadt. Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf und eine gute Anbindung an die umliegende Region. Lage und Umgebung machen dieses Angebot besonders attraktiv für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle Moosburger Straße erreichen Sie in nur 280 Metern, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen. Für Ihre alltäglichen Besorgungen bietet sich der nur 300 Meter entfernte Rewe Supermarkt an, wo Sie alles für Ihren täglichen Bedarf finden. Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Die Grund- und Mittelschule Nandlstadt liegt lediglich 470 Meter entfernt und der Johannes-Kindergarten ist in 900 Metern erreichbar. Zusätzlich sorgt die ruhige Umgebung für ein angenehmes Wohngefühl, ideal für die gemeinsame Zeit mit der Familie. Sie liegt in einer sehr ruhigen Wohngeged.