Warmmiete 2.040 €
Zimmer 3
Größe 76 m²
22179 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.790 €
Baujahr: 1968
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Stilvoll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon in ruhiger Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg! Diese hochwertig und geschmackvoll eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche verbindet modernes Wohnen mit hohem Komfort. Dank der vollständigen Möblierung können Sie ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Südwest-Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie von der Mittags- bis zur Abendsonne einen schönen Blick ins Grüne und entspannte Stunden im Freien. Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Airfryer sowie umfangreiches Koch- und Essgeschirr. Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett (180 × 200 cm) eingerichtet. Das zweite Zimmer ist mit einem Schlafsofa sowie einem vollwertigen Arbeitsplatz ausgestattet und eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil runden das attraktive Wohnangebot ab. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage mit angenehmer Nachbarschaft und gleichzeitig sehr guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der Marktplatz Galerie Bramfeld. Busverbindungen und weitere öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Für eine schnelle Vorauswahl freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben: Anzahl der einziehenden Personen Beruf / Arbeitgeber Monatliches Nettohaushaltseinkommen Gewünschter Einzugstermin Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Irrtümer, Änderungen sowie eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Weitere Informationen Mindestmietdauer: 12 Monate Die angebotene Miete ist die Kaltmiete. Zusätzlich fällt eine monatliche Betriebskosten- und Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 250 € (kalkuliert für einen 2-Personen-Haushalt) an. Die Betriebskosten werden jährlich nach dem tatsächlichen Verbrauch und den tatsächlich entstandenen Kosten abgerechnet. Eine Wohnungsgeberbestätigung zur Anmeldung des Wohnsitzes kann auf Wunsch ausgestellt werden. Ein privater Außenstellplatz kann für 100 € pro Monat angemietet werden. Ein Telekom-Internetanschluss mit 100 Mbit/s kann für 40 € pro Monat hinzugebucht werden. Bettwäsche, Kopfkissen, Bettdecken und Handtücher sind aus hygienischen Gründen nicht Bestandteil der Ausstattung und sind vom Mieter selbst mitzubringen. Zwischenreinigungen können auf Wunsch gegen Aufpreis vereinbart werden. Nichtraucherwohnung. Haustiere sind leider nicht gestattet. Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sind wir täglich von 10:00 bis 18:00 Uhr telefonisch unter der angegebenen Nummer erreichbarÄhnliche Angebote
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