Kaufpreis 480.000 €

Zimmer 10

Größe 245 m²

63849 Leidersbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus wurde mit viel Liebe zum Detail auf diesen Stand versetzt. 1961 / 1972 und 1995 wurden viele Renovierungen durchgeführt. Viele weitere Maßnahmen werden in den Ausstattungsdetails benannt.1961/62 als Wohn- und Geschäftshaus errichtet1972 erweitert1995 aus- und umgebaut auf die heutige Größe und seitdem kontinuierlich, fast vollständig modernisiert.Auszug der erneuerten Gewerke:2013 - Fassadenanstrich am Wohngebäude 1961 bzw. 1998 - Dachstuhl mit ca. 15 cm Steinwoll-Dämmung2013 - Eindeckung in Frankfurter Pfanne1998 - moderne Kunststoffenster, im Erdgeschoss dunkelbraun2013 - moderne Kunststoffenster, im Obergeschoss innen weiß und außen grau 2013 - Rollläden (vereinzelt elektrisch bedienbar) und Fliegengitter1995 - weiße Hauseingangstüre2013 - Pelletheizung 1995 - Heizkörper erneuert1995 - Waser- und Elektroleitungen erneuert.......Innentüren aus Holz, im EG hellbraun und im OG/DG weiß, verschiedene Bodenbeläge (Laminat, Parkett, Fliesen, Kork, Kunststoff, alle neuwertig und gepflegt), Wände mit Rauputz oder tapeziert, im Garten wurde eine Bewässerungsanlage installiert, sowie diverse Elektroanschlüsse im Garten.Man könnte immer weiter Schreiben, aber am BESTEN machen Sie sich Ihren eigenen Eindruck vor Ort.Der Kaminofen, die Küche und die Zisternen, sind Verhandlungssache;

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